Про встановлення ставок на нерухоме майно (Проект) - 10 Липня 2015 - Ставищенська селищна рада
Субота, 03.12.2016, 04:27
ГоловнаРеєстраціяВхід
Вітаю Вас, Гість · RSS
 
Меню сайту
 
Міні-чат
 
Наше опитування
Оцініть роботу селищної ради

Результат опитування Результати
Всі опитування нашого сайта Архів опитувань
Обговорити на форумі
Всього відповідей: 25
Інші опитування
 
Головна » 2015 » Липень » 10 » Про встановлення ставок на нерухоме майно (Проект)
Про встановлення ставок на нерухоме майно (Проект)
09:17

СТАВИЩЕНСЬКА  СЕЛИЩНА  РАДА

Київської  області

60 позачергова сесія шостого скликання

РІШЕННЯ (Проект)

Від 14 липня 2015 р.                                                                                                           №                             

смт Ставище

Про встановлення ставок податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки

Відповідно до Закону України ″Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо податкової реформиʺ від 28 грудня 2014 року № 71-VІІІ, а саме до статей 265, 266 Податкового кодексу України, враховуючи пункт 4 Перехідних положень цього закону, пропозиції постійної комісії селищної ради 6 скликання з питань розвитку та планування, бюджету і фінансів, регуляторної політики, комунальної власності щодо встановлення місцевих зборів, керуючись ст. 26, 69 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", селищна рада ВИРІШИЛА:

1. Встановити ставки податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки, згідно додатку до цього рішення.

2. Рішення набирає чинності з 01 січня 2016 року.

Додаток

до рішення 60 позачергової сесії селищної ради 6 скликання  від 14.07.2015 р. № ________

 

Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

 

1. Платники податку

1.1. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

1.2. Визначення платників податку в разі перебування об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб:

а) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;

б) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

в) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

2. Об’єкт оподаткування

2.1. Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

2.2. Не є об’єктом оподаткування:

а) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);

б) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, визначені законом, в тому числі їх частки;

в) будівлі дитячих будинків сімейного типу;

г) гуртожитки;

ґ) житлова нерухомість непридатна для проживання, в тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням селищної ради;

д) об’єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об’єкта на дитину;

е) об’єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність в малих архітектурних формах та на ринках;

є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;

ж) будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності;

з) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їх підприємств.

3. База оподаткування.

3.1. Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

3.2. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.

3.3. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи із загальної площі кожного окремого об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт.

 

 

4. Пільги із сплати податку.

4.1. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 90 кв. метрів;

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 150 кв. метрів;

в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 240 кв. метрів.

Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об’єктів житлової нерухомості, для фізичних осіб не надаються на:

- об’єкт/об’єкти оподаткування, якщо площа такого/таких об’єкта/об’єктів перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі, затвердженої рішенням органів місцевого самоврядування;

- об’єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).

4.2. Від сплати податку за нежитлову нерухомість в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку звільняються:

а) гаражі (наземні й підземні);

б) господарські (присадибні) будівлі - допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать: сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо.

5. Ставка податку.

5.1. Ставки податку за 1 кв. метр загальної площі об’єкта житлової нерухомості для фізичних осіб та суб’єктів господарювання встановлюються в таких розмірах:

- для квартир/квартири, що перебувають/перебуває у власності фізичної особи, загальна площа яких перевищує 90 кв. метрів, та житлового/житлових будинку/будинків, що перебуває/перебувають у власності фізичної особи, загальна площа яких перевищує 150 кв. метрів – 1-го відсотку розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року;

- для квартир/квартири, що перебувають/перебуває у власності фізичної особи, загальна площа яких перевищує 240 кв. метрів та житлового/житлових будинку/будинків, що перебуває/перебувають у власності фізичної особи, загальна площа яких перевищує 500 кв. метрів – 1,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року;

- для різних видів об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності одного платника податку – фізичної особи, сумарна загальна площа яких перевищує 240 кв. метрів – 1-го відсотку розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року;

- для різних видів об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності одного платника податку – фізичної особи, сумарна загальна площа яких перевищує 740 кв. метрів – 1,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року;

- для різних видів об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності суб’єктів господарювання, будь-якою площею – 0,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року.

5.2. Ставки податку за 1 кв. метр загальної площі об’єкта нежитлової нерухомості для фізичних осіб та суб’єктів господарювання (крім об’єктів нежитлової нерухомості, вказаних у підпунктах а), б) пункту 4.2 додатку до цього рішення, які перебувають у власності фізичних осіб) встановлюються в розмірі – 0,5 відсотку розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року.

 

 

 

 

 

 

Переглядів: 308 | Додав: Leonid
Всього коментарів: 0

Додавати коментарі та скачувати файли можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]
Календар новин
«  Липень 2015  »
ПнВтСрЧтПтСбНд
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031
 
Форма входу

 
Пошук
 
Рекомендуємо
 
Статистика

Онлайн всього: 1
Гостей: 1
Користувачів: 0